- Woonoppervlakte
- Circa 42 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 265 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2024
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
Leersumsestraatweg 23 R130
3941 MN, Doorn (Utrecht)
Open Huis
Zaterdag 28 maart van 11:00 tot 15:00
Modern boshuisje (2024) op zonnig eigen perceel – Rust en luxe in Doorn!
Droomt u van een eigen plek midden in de natuur, maar mét het comfort van nu? Dit in 2024 geplaatste chalet op Vakantiepark De Bonte Vlucht biedt u het beste van twee werelden. Gelegen op een zonovergoten kavel van ca. 265 m² eigen grond, geniet u hier van volledige rust en directe toegang tot de prachtige bossen van de Utrechtse Heuvelrug.
Woning & Comfort
Deze moderne recreatiewoning is tot in de puntjes verzorgd en optimaal geïsoleerd. De lichte woonkamer met slaapbank vloeit over in een luxe keuken, compleet met gasfornuis, combimagnetron en koel-vriescombinatie.
Dankzij de eigen CV-ketel en uitstekende isolatie is het hier in elk seizoen heerlijk vertoeven.
Slaapkamers: Een royale master bedroom voorzien van airconditioning (voor de perfecte nachtrust) en een praktische tweede slaapkamer. Alle ramen zijn uitgerust met horren.
Buitenleven: Het terras beschikt over een gedeeltelijke overkapping, ideaal voor lange zomeravonden. In de vrijstaande, houten berging met elektra vindt u aansluitingen voor een wasmachine en droger.
Connectiviteit: De woning wordt aangesloten op het glasvezelnetwerk voor razendsnel internet.
De Locatie
Gelegen op een rustige plek op het gastvrije park De Bonte Vlucht in Doorn. Vanaf uw voordeur wandelt of fietst u zo de uitgebreide padenstructuur tussen Doorn, Leersum en Maarn op. Een paradijs voor wandelaars en mountainbikers!
Bijzonderheden:
• Eigen grond: Geen erfpacht, u bent volledig eigenaar van het perceel (ca. 265 m2).
• Lage lasten: De parklasten zijn zeer redelijk; de factuur voor 2026 is zelfs al volledig voldaan!
• Instapklaar: Bouwjaar 2024, dus vrijwel nieuw en direct te aanvaarden.
Bent u klaar om te genieten? Plan vandaag nog een bezichtiging!
Notaris keuze verkoper. Lees de volledige omschrijving
Alle media
Plattegronden
Overdracht
- Vraagprijs
- € 279.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Permanente bewoning
- Permanente bewoning is niet toegestaan
Bouw
- Object type
- Bungalow, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2024
- Soort dak
- Zadeldak
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 42 m²
- Perceeloppervlakte
- 265 m²
- Inhoud
- 152 m³
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 18 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Airconditioning, glasvezelkabel, en natuurlijke ventilatie
Energie
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
- Tuin
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaand kunststof
- Voorzieningen
- Elektra en stromend water
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 13-03-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Plattegronden PDF
Brochure
Lijst van zaken
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Doorn
Cijfers voor postcodegebied 3941
- Totaal aantal inwoners
- 10185 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Doorn
Cijfers voor postcodegebied 3941
- tot 15 jaar
- 15%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 17%
- 45 tot 65 jaar
- 31%
- 65 en ouder
- 26%
Huishoudens in Doorn
Cijfers voor postcodegebied 3941
- Eenpersoons zonder kinderen
- 37%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 31%
- Huishoudens zonder kinderen
- 68%
Huishoudens in Doorn
Cijfers voor postcodegebied 3941
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 26%
- Huishoudens met kinderen
- 32%
Woningen in Doorn
Cijfers voor postcodegebied 3941
- Woningen voor 1945
- 11%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 19%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 29%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 17%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 11%
Woningen in Doorn
Cijfers voor postcodegebied 3941
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 6%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 6%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 40%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Doorn
Cijfers voor postcodegebied 3941
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 384.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 8%
Overige in Doorn
Cijfers voor postcodegebied 3941
- Adressen per km²
- 535
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 40%
ENTREE makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
ENTREE makelaars Utrechtse Heuvelrug
Zoekt u een ervaren makelaar met een persoonlijke aanpak? ENTREE makelaars staat voor u klaar. Wij zijn gespecialiseerd in de aankoop en verkoop van bestaande woningen en appartementen, nieuwbouw, taxaties en uitponding.
Onze kracht ligt in heldere communicatie, uitstekende verkoopresultaten en diepgaande kennis van de regio. Met een enthousiast team dat passie heeft voor het vak, zetten wij ons volledig in om het beste resultaat voor u te behalen. Betrouwbaarheid en onafhankelijkheid staan daarbij centraal.
Ons kantoor is gevestigd aan de goed bereikbare Rijksstraatweg 90 in Leersum. Loop gerust binnen voor een kennismaking of stuur ons een bericht via de website. Wij nemen snel contact met u op voor een vrijblijvend advies op maat.
Nieuwste reviews
-
Groenbergen 9
Deskundige makelaar met veel kennis van en een goed gevoel over de markt. Deze makelaar had daardoor een duidelijke, goed onderbouwde en wer...
-
Nassaulaan 3
Fijn contact met het team van entree zeer persoonlijk en helpen super goed. Ook de verkoop is snel verlopen.
-
Pr Willem Alexanderlaan 9
Entree makellaars is een goed bedrijf en adequaat reagerend op elke situatie die tijdens het verkoopproces ontstaat.Klantgericht, vriendelij...
